Predaj: Rodinný dom priamo v Ružinove

M Grey Real Estate vám ponúka na predaj naozaj jedinečnú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej časti Bratislavy. Jedinečnú z toho pohľadu, že v Ružinove je veľmi málo domov a len zriedkavo sa nejaký objaví v ponuke na predaj. Tento 5-izbový rodinný dom s obytným suterénom sa nachádza na Tučkovej ulici v Bratislave, m.č. Ružinov v katastrálnom území Nivy.

Dom je postavený v radovej zástavbe a je situovaný v slepej uličke s minimálnou premávkou. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a obytného suterénu so štyrmi samostatnými miestnosťami. Veľkým plusom je krásna záhrada, kde sa nájde priestor aj na bazén. Dispozícia domu umožňuje využiť rodinný dom aj ako sídlo firmy. K domu patria dve parkovacie miesta.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

1.NP
•  vstupná chodba s oddelenou šatníkovou miestnosťou
• veľkorysá obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s východom na terasu
• pracovňa/ hosťovská izba
• kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom
• schodisko
• terasa
• záhrada – s automatickým zavlažovaním

2.NP
• spálňa so vstavaným 4m roldorom, s veľkými oknami
• detská izba s walk in šatníkom, veľké francúzske okná
• detská izba 2, veľké francúzske okná
•  kúpeľňa s WC, oválnou vaňou a s preskleným priestranným sprchovacím kútom s tryskami
• technická miestnosť/práčovňa
• výlez na plochú strechu, ktorá je tiež všestranne využiteľná

SUTERÉN
• 4 miestnosti využiteľné ako fitness, sauna, vínna pivnica, pracovňa, ateliér, wellness, hosťovská izba…

Ostatné vybavenie: teplovodné podlahové kúrenie – plynový kotol (v suteréne radiátory), trojkomorové okná, exteriérové hliníkové elektrické žalúzie, poplašné zariadenie. Dom sa predáva nezariadený (okrem vstavaného nábytku).

LOKALITA
Dom sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, výborným napojením na obchvat (D1, D4) a pomerne rýchlou pešou dostupnosťou do centra mesta (Eurovea cca 20min pešo). V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, potraviny, služby, športoviská rôzneho druhu, kúpalisko, cyklistické chodníky (hrádza).

Výmera domu celkom: 203m2
Terasa: 29 m2
Pozemok: 237 m2